Rok za predaju starog stana
Selidba se planira unazad od vremena kada stan mora da bude prazan i spreman za pregled. Krupne stvari i kutije ne mogu ostati za poslednji sat.
PRODAJA STANА • PREUZIMANJE KLJUČEVA • TAČAN ROK
Kod kupovine i prodaje stana selidba zavisi od ugovorenog roka, primopredaje ključeva, stanja nove adrese i toga da li se datumi izlaska i ulaska zaista poklapaju.
REALNA ORGANIZACIJA
Na papiru često piše da se stan predaje određenog dana, ali satnica, lift, parking, prisustvo prodavca ili kupca i završetak radova ostanu nedorečeni. Ako se sve ostavi za poslednje jutro, vozilo može čekati ključeve, a stari stan još nije spreman za primopredaju.
Zato organizacija počinje nekoliko dana ranije. Potvrđuju se obe adrese, tačno vreme pristupa, kućni red, mogućnost parkiranja i stanje nove nekretnine. Ako postoji rizik da se datumi ne poklope, priprema se plan u dve faze umesto da se ceo posao oslanja na jednu neizvesnu satnicu.
ŠTA POSAO ZAHTEVA
Selidba se planira unazad od vremena kada stan mora da bude prazan i spreman za pregled. Krupne stvari i kutije ne mogu ostati za poslednji sat.
Proverite da li su svi ključevi dostupni, da li lift radi, gde može da stane vozilo i da li su radovi zaista završeni.
Zidovi, vrata, parket i zajednički prostor treba da ostanu bez novih oštećenja. Zato se veliki komadi rastavljaju ili štite pre iznošenja.
Kada se više ljudi seli u lancu, svako kašnjenje prelazi na sledećeg. Realni vremenski razmaci su bolji od pretesne satnice.
Pre selidbe treba odlučiti šta se prodaje, poklanja ili odnosi. Mešanje tih stvari sa teretom za novu adresu stvara dodatni rad.
Ako nova adresa nije sigurna, selidba u dva termina je pouzdanija od čekanja sa punim vozilom i ekipom.
KORAK PO KORAK
Ne oslanjajte se samo na okvirni dan iz dogovora; potvrdite tačno vreme pristupa obe adrese.
Šta se seli, šta ostaje kupcu, a šta se odnosi mora da bude jasno pre pakovanja.
Sprat, lift, parking, recepcija, rampa i posebna pravila ulaska.
Nakon utovara treba pregledati ostave, terasu, kuhinju, kupatilo i sve ugradne elemente pre predaje ključeva.
POVEZANE USLUGE
ČESTA PITANJA
Čim znate realan period primopredaje. Konačan termin se potvrđuje kada su obe strane sigurne u datum i pristup.
Tada treba proveriti da li nova adresa može da primi stvari. Ako ne može, selidba se organizuje u dve faze.
Da, ali one moraju biti jasno označene ili izdvojene pre početka, kako se ne bi slučajno utovarile.
Da, uz prethodnu proveru da su radovi završeni, podovi suvi i prolazi bezbedni.
Pošaljite fotografije stvari, spratove, liftove, lokacije, rokove primopredaje i informaciju da li postoji rizik od pomeranja datuma.
BESPLATNA PROCENA
Napišite šta se seli, spratove, liftove, deo grada i željeni termin. Na osnovu toga predlažemo broj ljudi, vozilo i realan plan.